Instapklare, keurig afgewerkte middenwoning gelegen aan de Leo XIII straat in Tilburg. De Leo XIII straat ligt in de wijk “Goirke”, een bijzondere wijk vanwege de verscheidenheid aan woningen. De wijk Goirke biedt de rust van een woonwijk maar tóch met het centrum van Tilburg op een steenworp afstand. De nabij gelegen Goirkestraat kenmerkt zich door grote karakteristieke herenhuizen en natuurlijk het Textielmuseum. Winkels zijn volop aanwezig, evenals uitvalswegen en een van de oudste parken van Tilburg, het Wilhelminapark. Vooral in de zomermaanden is het hier goed toeven.
Bouwjaar : 1934
Perceel : 134 m²
Inhoud : circa 350 m³
Woonoppervlakte : circa 105 m²
Overige inpandige ruimte : circa 5 m²
Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Ruime lichte woonkamer met korrel tapijt vloer en gestuukte wanden en plafonds. Een groot gedeelte van de hal is bij de woonkamer getrokken waardoor een fantastisch ruimtelijk gevoel is gecreëerd. Vanuit de woonkamer is de kelder van circa 5 m2 en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Keuken met korreltapijt vloer en keuken blok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting t.b.v. van de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel (bj. 2007). De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en de aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De achterdeur in de bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, met twee vaste kasten, die toegang biedt tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het grootste en voorzien van gestuukte wanden en een kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een korrel tapijt vloer.
2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping of derde slaapkamer. De ruime en lichte zolder is geheel voorzien van een laminaatvloer en twee dakvensters. De kap is volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Buiten:
Op het zuiden gelegen sfeervolle achtertuin met berging en eigen achterom. De tuin heeft een ruim terras, een gazon en plantenborders. Video Rating: / 5
Korreltapijt Voor Buiten