Steentapijt

TOPLOCATIE, DIEPE ZONNIGE TUIN en NAAST PRACHTIG PARK GELEGEN, dat zijn de kernwoorden van deze sfeervolle “tussen”-woning (ca. 110m² en 355m³) met een stenen berging, een diepe voor,- en achtertuin en een royale dakopbouw. De woning, gebouwd in 1952, is aan een gewilde straat gelegen en goed onderhouden. De begane grond is voorzien van een onderhoudsvrije siergrindvloer en de verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. Zowel de badkamer als de keuken zijn modern en beslist praktisch in het gebruik. De dakopbouw op de 2e verdieping geeft een royale en extra 4e slaapkamer, mede hierdoor is het een ideale gezinswoning. Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, Atag, bouwjaar 2001. Perceelsoppervlakte 221m².

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, sfeervolle en privacybiedende woonkamer (ca. 28m²) met een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, praktische kelderkast met provisieruimte, moderne gesloten keuken v.v. een kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en de aansluiting van de wasapparatuur. Vaste trap naar…

1e verdieping:
bovenhal, moderne en praktische badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een douche/ligbad combinatie, 3 slaapkamers (ca. 5m², 11m² en 12m²). Vaste trap naar…

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en de cv-ketel, grote 4e slaapkamer (ca. 11m²) met bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin:
De diepe (ca. 17mtr.) en zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen en fraai aangelegd. De diverse zonneterrassen maken dat u op ieder gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en beschikt over een vijverpartij. De diepte van de tuin creëert veel privacy.

Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk ‘Angerenstein’ te Arnhem Noord. De Beatrixstraat is direct grenzend aan het prachtige groene park “Angerenstein”. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is op korte afstand gelegen. Voorts zijn er diverse winkels, supermarkten en scholen binnen handbereik. Verscheidene uitvalsweging in de nabije omgeving.

Deze woning op toplocatie is beslist een bezichtiging waard!

Unieke punten:
– bijzonder fraaie ligging naast het park
– goed onderhouden
– privacybiedende tuin
– veel mogelijkheden
– goed geïsoleerd
– maar liefst 4 slaapkamers
– dakopbouw op de 2e verdieping.
Overdracht

Vraagprijs € 224.750,00 k.k.

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1952

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 110m²

Perceeloppervlakte 221m²

Inhoud 355m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt Atag (2001)

Buitenruimte

Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Tuin Achtertuin en voortuin

Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen

Voorzieningen Voorzien van elektra

…meer info over siergrindvloeren arnhem

Video over het saneren van scheuren in betonvloeren.
Voor meer info neem contact op met PACC floorservice BV.
www.paccfloorservice.nl
Video Rating: / 5

…meer info over siergrindvloeren twente